Construtoras

​Para que o condomínio seja regulamentado e possa se envolver em decisões e contratos comerciais, é necessário o registro do CNPJ do condomínio. Nos encarregamos de todo o procedimento de abertura do CNPJ, sem nenhum custo adicional para o Condomínio.

​A Convenção do Condomínio é o documento que define as características físicas do Condomínio e deve conter, além das metragens e disposições das áreas, a fração ideal que cabe a todas as unidades. Ela também regulamenta as atividades e as responsabilidades dos envolvidos na administração do condomínio, assim como a relação entre os condôminos e o comportamento deles em relação a todos os aspectos relacionados ao local, objetivando a harmonia e a boa convivência.

Efetuamos a redação e registro da Convenção de Condomínio, adequando seus artigos à legislação vigente e personalizando o texto de acordo com as peculiaridades do empreendimento.

Também na primeira reunião, providenciamos a aprovação do Regimento Interno, que juntamente com a Convenção de Condomínio, rege as normas de conduta de moradores e visitantes no interior das unidades e em áreas comuns do condomínio, como piscina, quadras de esportes, salão de festa e salão de jogos, hall de entrada, entre outros.

A Ocidental também é responsável pela redação e registro das atas das assembleias, ou seja, as descrições dos itens discutidos em assembleia e o que foi acordado sobre cada um desses itens.

​Para que o condomínio seja regulamentado e possa se envolver em decisões e contratos comerciais, é necessário o registro do CNPJ do condomínio. Nos encarregamos de todo o procedimento de abertura do CNPJ, sem nenhum custo adicional para o Condomínio.

A Ocidental, junto com o Síndico eleito, faz uma previsão orçamentária para os próximos meses e é a partir dela que será possível chegar a um consenso quanto às taxas condominiais. Uma vez definida o valor do Condomínio, nós ficamos responsáveis por emitir os boletos a todos os moradores. ​

​Fazemos a abertura de conta bancária em nome do condomínio, permitindo o recebimento das taxas condominiais, os pagamentos de prestadores de serviços e salário dos profissionais do Condomínio. A conta bancária, com CNPJ do Condomínio, pode ser acessada pelo Síndico e Conselho, gerando total transparência na administração dos recursos.

​Até a entrega final do Condomínio, a Ocidental participa do atendimento, dá orientações e tira as principais dúvidas dos moradores sobre construção, responsabilidades e valores. A atenção no pós venda rende dividendos valiosos no lançamento do empreendimento.